Toužíte po novém bytě? Dejte si pozor, abyste nenaletěli.
Často slýcháme stížnosti na realitky. Jistě si říkáte, jak mohli lidé takto naletět. Realitky na to mají ale svoje fígly a často si lidé ani neuvědomí, že naletěli. Například zdržují prodej bytu tak dlouho, až lidem dojdou finanční prostředky (pokud počítali s penězi z prodeje) a následně sami nabídnou odkoupení nemovitosti, ovšem za nižší cenu.
Tento příklad je naštěstí spíše extrém. Častější je nucení do podpisu výhradní smlouvy, nevyplacení peněz, zatajování informací, poskytování klamavých informací apod. Například se až po odkoupení bytu dovíte, že je předmětem exekučního řízení. Nebo vám realitka nevyplatí peníze prodej a zdržuje jejich výplatu. Nutí vás do podpisu výhradní smlouvy a pak není schopná váš dům prodat. Mohli bychom pokračovat. Nejinak naletěli lidé i developerským projektům, o tom zjistíte víc, pokud kliknete dále…
Pokud už prodáváte dům už dlouho a pořád nic, zkuste jinou realitní agenturu nebo nabídněte zajímavou slevu. Výhodou prodeje přes realitku je, že všechno papírování vyřídí za vás, což může někomu vyhovovat. Bez realitky to bude všechno na vás. Nervy budete mít stejně.
Zkuste si dát sami inzerát na realitní servery nabízející byty doma a pozemky na prodej. Mnohé nabízejí inzerci zadarmo, kde se nemusíte starat o to, jak tam inzerát máte dlouho a kolik vás to bude stát.
Výběru realitní kanceláře věnujte opravdu hodně času. Dejte především rady dobrých známých, kteří mají s danou realitkou zkušenosti. Berte s rezervou diskuze a recenze na internetu, mohou být zfalšované nebo schválně přehnané. Zjistěte si o realitce co nejvíce informací dříve, než podepíšete jakoukoli smlouvu. Praktiky některých realitek jsou opravdu, ale opravdu příšerné.